Terreno de grandes dimensiones con potencial comercial, ubicado en Av. Las Industrias N°15881, Maipú, al sur-oriente de la Ruta 76 (Camino a Melipilla), dentro del Parque Tecnológico e Industrial de Maipú. Paño de forma triangular y topografía plana, que conforma una manzana completa con acceso por tres calles (San Juan de Chena, Jorge Guerra y Paracelso).
Superficie bruta de 33.128 m² y superficie neta de 30.257 m², compuesta por 21.519 m² de zona urbana utilizable y 8.739 m² con restricción BLEVE. Zona de edificación industrial ZI-3, con altura máxima de 14 m y coeficiente de ocupación de suelo de 70%. Permite actividades productivas y de almacenamiento (inofensivas y molestas), salud, educación y equipamiento. Sector industrial y logístico en consolidación, con mejoras viales en curso, incluido el tren Santiago–Melipilla.